Пользовательское соглашение

Настоящее Пользовательское соглашение (далее – «Соглашение») является публичной офертой в соответствии со ст. 435 и ст. 438 Гражданского кодекса РФ. Акцептом (принятием) условий Соглашения считается любое использование Сайта, включая просмотр информации, выбор жилого комплекса в фильтрах сайта или нажатие на кнопку «Позвонить агенту».

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

• Сайт – интернет-ресурс, расположенный по адресу https://feedestate.ru, содержащий информацию о жилых комплексах и объектах недвижимости.
• Пользователь – любое физическое лицо, осуществляющее доступ к Сайту и использующее его функционал.
• Оператор / Администрация Сайта – Индивидуальный предприниматель Базыгина Ирина Вячеславовна (ИНН/ОГРНИП в соответствии с Политикой конфиденциальности), осуществляющая деятельность по обработке персональных данных и предоставлению доступа к Сайту.
• Агент – риелтор или иное лицо, оказывающее консультационные услуги по объектам недвижимости, контактные данные которого размещены на Сайте.
• Жилой комплекс (ЖК) – объект недвижимости (новостройка или готовое жилье), информация о котором размещена на Сайте.
• Заявка / обращение – действие Пользователя по нажатию на кнопку «Позвонить агенту» или заполнение контактной формы, в результате которого персональные данные Пользователя передаются Оператору и соответствующему Агенту.

2. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

2.1. Администрация Сайта предоставляет Пользователю право на использование Сайта на безвозмездной основе, которое реализуется посредством отображения графического интерфейса и контента Сайта на экране устройства Пользователя.

2.2. Использование Сайта осуществляется Пользователем исключительно в следующих целях:

• Ознакомление с информацией о жилых комплексах и объектах недвижимости.
• Выбор интересующего жилого комплекса через фильтры и систему поиска на Сайте.
• Инициация соединения с Агентом, закрепленным за конкретным ЖК или объектом, посредством нажатия кнопки «Позвонить агенту».

2.3. Настоящее Соглашение регулирует отношения по использованию Сайта и не является договором купли-продажи, аренды, оказания риелторских услуг или бронирования объектов недвижимости. Все юридически значимые действия в отношении объектов недвижимости осуществляются Пользователем непосредственно с продавцом, застройщиком или агентом вне рамок настоящего Соглашения.

3. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ САЙТА

3.1. Акцепт Соглашения
Фактом принятия (акцепта) данного Соглашения со стороны Пользователя считается начало использования любой функциональности Сайта, в том числе просмотр его содержимого.

3.2. Порядок совершения действий на Сайте
3.2.1. Для получения консультации по объекту недвижимости Пользователь нажимает на кнопку «Позвонить агенту», после чего контактные данные (номер телефона) Агента становятся доступными для совершения звонка через устройство Пользователя.
3.2.2. Использование функции связи означает добровольное согласие Пользователя на совершение звонка с его устройства. Администрация Сайта не генерирует звонки самостоятельно, а предоставляет Пользователю контактную информацию Агента или устанавливает прямое соединение через интерфейс Сайта.
3.2.3. Информация о ЖК и объектах размещена в ознакомительных целях. Пользователь подтверждает, что окончательное решение о приобретении или аренде объекта недвижимости принимается им самостоятельно на основании личного осмотра и проверки документов.

3.3. Регистрация на Сайте
В связи с ограниченным функционалом Сайта регистрация Пользователя и создание личного кабинета не требуются. Использование Сайта доступно без прохождения процедуры авторизации.

4. ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

4.1. Передавая свои персональные данные (включая, но не ограничиваясь: контактный номер телефона, адрес электронной почты, имя) при использовании Сайта (в частности, при нажатии на кнопку «Позвонить агенту» или заполнении контактных форм), Пользователь дает добровольное согласие на их обработку Оператором в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» и Политикой конфиденциальности, размещенной по адресу: https://feedestate.ru/privacy-policy/.

4.2. Целями обработки персональных данных являются: предоставление Пользователю информации о жилых комплексах и объектах недвижимости, организация связи с Агентом, направление информационных и рекламных материалов (при наличии письменного или конклюдентного согласия Пользователя), а также улучшение работы Сайта.

4.3. Предоставляя свои персональные данные при отправке запроса или совершении иного действия на Сайте, Пользователь дает согласие на их передачу соответствующему Агенту, привязанному к выбранному ЖК или объекту, для цели совершения звонка или иного способа связи.

4.4. Пользователь вправе отозвать согласие на обработку персональных данных, направив письменное уведомление на адрес электронной почты, указанный в Политике конфиденциальности.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1. Администрация Сайта обязуется:

• Обеспечить работоспособность Сайта и доступность его основного функционала (просмотр информации о ЖК, выбор ЖК, возможность позвонить агенту) 24 часа 7 дней в неделю, за исключением времени проведения плановых технических работ.
• Обрабатывать персональные данные Пользователя в соответствии с законодательством РФ и собственной Политикой конфиденциальности.
• Не раскрывать персональные данные Пользователя третьим лицам (за исключением передачи данных Агенту, указанному Пользователем, или случаев, прямо предусмотренных законом).

5.2. Администрация Сайта вправе:

• В одностороннем порядке изменять условия настоящего Соглашения с обязательной публикацией новой редакции на Сайте.
• Ограничивать или прекращать доступ Пользователя к Сайту в случае нарушения им условий Соглашения.
• Собирать и анализировать обезличенные данные о посещаемости Сайта и действиях Пользователей (с использованием метрических программ) для улучшения работы ресурса.
• Перенаправлять Пользователя на страницы с информацией о застройщиках, агентствах недвижимости или иных партнерах с использованием реферальных ссылок (если такие размещены на Сайте).

5.3. Пользователь обязуется:

• Предоставлять достоверную информацию при совершении действий, требующих передачи данных (включая номер телефона).
• Не использовать Сайт в противоправных целях, не размещать на Сайте вредоносное программное обеспечение, не осуществлять массовый автоматизированный сбор информации (парсинг) с Сайта.
• Не совершать ложных вызовов Агентам (в том числе звонков с целью рекламы, спама, хулиганства) и не передавать контактные данные Агентов, полученные через Сайт, третьим лицам без их согласия.
• Не нажимать на кнопку связи с Агентом, если Пользователь не заинтересован в получении информации по объекту недвижимости.

5.4. Пользователь вправе:

• Использовать Сайт в объеме, предусмотренном настоящим Соглашением.
• Обращаться к Оператору по вопросам обработки своих персональных данных.

6. ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

6.1. Все исключительные права на Сайт, его контент (включая тексты, графические изображения, фотографии объектов, дизайн, логотипы, программный код) и любое другое содержимое принадлежат Оператору или используются на законных основаниях с согласия правообладателей.

6.2. Пользователь не вправе копировать, воспроизводить, распространять, перерабатывать, модифицировать или иным образом использовать контент Сайта без предварительного письменного разрешения правообладателя, за исключением случаев некоммерческого использования в личных целях.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

7.1. Сайт и его содержимое предоставляются «как есть». Администрация Сайта не гарантирует, что информация о жилых комплексах и объектах является полностью актуальной, точной и свободной от ошибок. Данные о ценах, планировках, сроках сдачи объектов недвижимости, указанные на Сайте, носят информационный характер. Рекомендуется уточнять актуальную информацию у застройщиков или Агентов.

7.2. Администрация Сайта не несет ответственности за качество услуг, оказываемых Агентами и третьими лицами при взаимодействии с ними Пользователя, а также за любые убытки, понесенные Пользователем в результате заключения или незаключения сделок с объектами недвижимости.

7.3. Администрация Сайта ограничивает свою ответственность размером прямого фактического ущерба, но не более 5 000 (пяти тысяч) рублей, и не отвечает за упущенную выгоду Пользователя.

7.4. Администрация Сайта не несет ответственности за перерывы в работе Сайта, вызванные действиями третьих лиц (включая DDoS-атаки) или обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажор).

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента первого использования Пользователем Сайта.

8.2. Ко всем отношениям, возникающим в связи с использованием Сайта, применяется законодательство Российской Федерации.

8.3. Все споры и разногласия подлежат урегулированию путем переговоров. При недостижении согласия спор передается на рассмотрение в суд по месту нахождения Оператора (с соблюдением претензионного порядка: срок рассмотрения претензии — 30 календарных дней).

8.4. Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано недействительным, это не влечет за собой недействительность остальных положений Соглашения.

8.5. Действующая редакция Соглашения доступна по адресу: https://feedestate.ru/terms-of-use/.